小区电梯钢丝绳坏了到底是谁来负责

1. 小区电梯钢丝绳坏了到底是谁来负责

法律分析：属于公用设施，应当由物业费支付。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

2. 小区电梯钢丝绳坏了到底是谁来负责

属于公用设施，应当由物业费支付。
一、物业费新规定是什么
物业费新规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、门面房出租物业费由谁交
门面房出租物业费原则上由业主支付。业主和承租人约定谁支付的，按双方约定支付物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、门面房物业费法律规定有哪些
门面房物业费法律规定有：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，享受物业管理服务的门面房应当依约缴纳物业费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

3. 小区电梯更换钢丝绳该不该由业主负责

法律分析：物业维修费用，应当首先由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱，不足的，由业主委员会另行筹集。
法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

4. 电梯使用一年钢丝绳就坏了

电梯钢丝绳，经过预张拉处理的，伸长率在0.3-0.5%，一般使用3-5个月即到最大伸长量，未经过预张拉的，伸长率1%左右，所以新钢丝绳需要数次调整以保障电梯平层效果，钢丝绳直径有所减小，仅供参考
 
为了起重钢丝绳使用寿命最长，大气环境优选锰系磷化涂层钢丝绳，重腐蚀环境优选热镀锌—磷化双涂层钢丝绳。
 
中国年产钢绳180万吨居世界第一，磷化钢丝绳是世界钢丝绳领域革命性创新技术，使用寿命（疲劳寿命）超大幅度跃升，光面钢丝绳历史使命已完成，全面进入磷化涂层钢丝绳时代：
1.磷化涂层钢丝绳，钢丝经锰系或锌锰系磷化处理，钢丝耐磨、耐蚀防锈能力全面跃升，使用寿命是同结构光面钢丝绳3倍左右（是光面钢丝绳的升级换代产品，也可以替代先镀后拔薄锌层镀锌钢丝绳使用，目前仍然货源紧张，供不应求）
2.镀锌钢丝绳，热镀锌和电镀锌
3.不锈钢丝绳，304或316不锈钢
4.涂塑钢丝绳，钢丝绳基础上，外层涂覆聚乙烯或聚丙烯
5.光面钢丝绳，将被磷化涂层钢丝绳全面淘汰。
 
大气环境优选锰系磷化涂层钢丝绳，重腐蚀环境优选热镀锌—磷化双涂层钢丝绳。

5. 电梯按键坏了该物业维修吗电梯钢丝绳坏了该物业维修吗

你好 很高兴为你服务 电梯按键坏了物业维修的 电梯钢丝绳坏了该物业维修的 都是属于小区公共设施【摘要】
电梯按键坏了该物业维修吗电梯钢丝绳坏了该物业维修吗【提问】
你好 很高兴为你服务 电梯按键坏了物业维修的 电梯钢丝绳坏了该物业维修的 都是属于小区公共设施【回答】
该物业维修吗【提问】
你好 肯定该物业维修的【回答】
为什么他还叫业主出钱维修，我们该怎么办【提问】
你好 ，你们交了物业费 肯定属于物业维修的，如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。电梯坏了物业迟迟不修如何投诉1.向房屋管理部门的物业部门投诉2.向技术监督局特别分局投诉3.电梯维护单位需对其维护的电梯的安全性能负责，拨打当地服务热线也是可以的。【回答】

6. 电梯钢丝绳坏了到底费用谁出

法律分析：由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱。物业费不包括维修费，只包括电梯运行保养费，电梯是特种设备，必须由专业的电梯维修保养公司来更换，以确保电梯使用安全。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

7. 电梯钢丝绳坏了物业负责吗

当然由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱。
物业费不包括维修费，只包括电梯运行保养费，电梯是特种设备，必须由专业的电梯维修保养公司来更换，以确保电梯使用安全。
钢丝绳是电梯设备运行的重要部件，一般使用6年不断也要更换，因为钢丝绳已经疲劳使用了，否则会出现安全隐患。
我国特种设备监察条例规定，电梯设备必须年检，有安全隐患的设备年检单位必须出具检修建议书，可以缓发、不发安全检验合格证。

8. 小区电梯钢丝绳断了应该业主出钱嘛？

你好，很高兴为你解答。可能是得需要这栋楼的业主出资解决哦，或者说你们如果有问题的话，可以找物业协商一下，协商说物业可不可以出一部分哦，希望对你有帮助合同约定业主承担维修费用

10点左右，物业马经理领着维修电梯的工人来到1栋，工人们带着一大捆钢丝绳，往楼上运。

马经理说，电梯是上星期六中午停运的，当时他在家里接到了居民的电话，说电梯的动静相当大。他挂掉电话就开车往小区赶。到了1栋，他发现电梯确实有问题，找来电梯维修人员才知道，电梯的5根钢丝绳已经断了3根，剩下的2根勉强工作着，电梯的运行是偏坠的，非常危险。业主：每次爬楼得扛着孩子

天吉锦程苑1栋2单元共45户，记者粗略计算了一下，每层楼要爬16级台阶，到17层需要爬超过250级台阶。

住在11楼的安先生说，这几天楼下楼上地走，大人还好说，苦的是家里的娃娃，每次爬楼还得扛着孩子，一天两次上下真有点儿吃不消。

6楼的一位大爷说，电梯要维修了，但维修费用得居民们自己拿，有些人不想交这笔钱，大家这几天意见挺大的。

一楼的电梯门紧闭，上面写着“JX”字母，按键后不能运行。电梯门口贴了一张纸上：“我们交的物业费都干什么用？我们坚决不交钱！”落款写着“二门全体业主”。由此可以看出居民对交维修费的不满

马经理赶紧关停了电梯，并通知了小区的业主委员会成员，还张贴了通知，告知大家电梯出现了故障。仅供参考