上海房价五连跌，数万炒房客被套上海楼市！你觉得何时可以入市买房?

1. 上海房价五连跌，数万炒房客被套上海楼市！你觉得何时可以入市买房?

上海房价实现5连跌。很多炒房客被套牢下次撤不了，炒房本身就是一个非常有风险的行为，赚钱的时候那可能都是翻倍式的，赚的亏钱的时候自然也是很大程度的亏呀。这是一定会有的平衡，高风险就必须有高收益，反过来也是一样的。
什么时候可以买房呢？不能尝试预测是不一样的，像北上广这种地方房子价格在逐渐下降，已经实现了5连降的上海，大家觉得还有下降空间吗？有。因为现在的货币政策宏观调控这方面是实行宽松的货币政策，然后也是让楼市进一步的松绑，让更多的人能够买得起房子。从各方面的政策支持人们买房子，未来三个月到半年的时间，这个政策应该是不会有特别大的改变的。
那也就是说北上广深这种一线城市，房子价格仍然有下降空间，至于它到底还能降到什么样的程度，这就没办法预测了。因为如果都能够精准预测的话，大家都在最低点买入，最高点卖出每一个人都是成功的是投资者，实际上这不可能，只能说未来大的趋势较长，一段时间房子价格应该不是会快速上升的，这只是说的一些一线城市三线城市以及一些小县城，那可是不一样了，因为楼市的情况购买的需求是不同的。
如果打算在上海买房子，手头现在就有足够宽裕的资金，现在想入手就可以，前提是买房子是真正的刚需，是为了满足居住需求，而不是为了炒房炒房子的话，这个风险很高的现在从政策上是打击这种行为的，不鼓励大家做，这种行动如果真的要，那你也要观望一下市场的情况。现在那么多人都套牢了，为什么自己头就那么铁？所以觉得上海的房价就到低谷了呢？不同的需求就应该采取不同的购买策略。

2. 炒房客几乎“绝迹”，为什么房价还是在不断上涨？

炒房的人已经绝迹了，也不是说完全没有了而是很少了，因为这些日子对炒房这种行为打击越来越严格，首套住房贷款的这个利率比较低，然后要求的首付比例也比较低，但是检测到有多套住房的时候就会大大提高要求，但是尽管如此，房子价格仍然在不断上涨。
房子价格不断上涨，对于各方来说这都是个好市场，对于我们普通购买者来说当然不是好市场，但是对房地产商对建筑材料商，甚至说对当地的经济发展名义上的数字发展都是有好处的，因为经济的发展成果到底是如何的，这存在一个统计标准和差异，换一个统计的方式可能经济增速就会增加，这个就像企业的利润一样，想改变是可以改变的，但毋庸置疑，在各个环节之中，房地产的地位都是很重要的，也就是说房子的价格高一点，对于上述的这些单位都有好处。
我们是希望房子价格能降下去，因为这样我们买房子的时候压力会更小一些，因为对于一个普通工薪阶层来说，他就是想买一个能够安家里湖的房子，不需要有多大果树就行了，也不需要地段多好不是特别偏就行了，就这样一个普通的房子就买不到，因为现在很多小县城的房价都涨到了6000块钱以上，甚至说涨到七八千的。以前三四线城市房子价格到9000块钱，甚至是1万块钱以上的都有很多。
平均来说你买一套房子要准备60万到200万北上广那些地方就不谈了，因为那些地方根本就不是一个普通的工薪阶层，一个月赚不到1万块钱以上的人可以考虑的，除非家里有很强大的经济支持，因为北上广平均房价是5万到8万，地段好一点到10万以上那都很正常，就算你买一个普通的房子也要在600万左右，这还是面积不是特别大，地段不是特别好的那种普通的工薪阶层，一辈子都赚不到这么多钱。
房子价格上涨能够让房地产商更有利润空间，而且房子价格的调整也不是一瞬间的事情，比如说现在房子的价格是1万块，那成本这是按照固定比例来计算的，因为房地产商要保证自己利润空间，它是先从成本开始算，然后加到自己的房价里面，比如说它有20%的利润，那8000块钱的成本，它就差不多要加到1万块钱，因为这还有一些税在里面，所以说就算房子价格下降，那也得先从成本开始调控建筑材料之类的，价格不降下去，强行压缩房地产商的利润空间，这是不现实的，因为房地产商也要存钱，建筑材料商也要赚钱。